نانجينغ أول أبريل 2025 (شينخوا) أعلنت مدينة نانجينغ، حاضرة مقاطعة جيانغسو بشرقي الصين، يوم الاثنين الماضي عن رفع القيود المفروضة على إعادة بيع المساكن بالكامل، وذلك في إطار سلسلة من إجراءاتها لدفع التنمية المستقرة والسليمة لقطاع العقارات.

وقالت جيانغ هاي تشين، نائبة مدير مديرية أمن الإسكان والعقارات بمدينة نانجينغ، في مؤتمر صحفي إنه اعتبارا من يوم الاثنين الماضي، يمكن إدراج المساكن التجارية لإعادة بيعها بمجرد حصول المالك على شهادة ملكية العقار، مشيرة إلى أن هذه الخطوة تهدف إلى تلبية احتياجات الإسكان المتنوعة للسكان بشكل أفضل وتسهيل ترقية المساكن.

هذا وفرضت المدينة قيودا على إعادة بيع المساكن في مايو 2017، حيث حظرت على المالكين إعادة بيع منازلهم في غضون ثلاث سنوات من حصولهم على شهادات الملكية، في محاولة للحد من المضاربة وتهدئة سوق العقارات.

ولفتت جيانغ إلى أنه لدعم مشتري المنازل الذين يتطلعون إلى ترقية مساكنهم، ستعمل سلطات المدينة أيضا على تحسين وتوسيع برنامج خاص لاستبدال المساكن القديمة بأخرى جديدة.

هذا وسيتم دعم البرنامج من خلال إعانات من الحكومة والمطورين ودعم المؤسسات المالية ومساعدة الوسطاء العقاريين. وفي المرحلة الأولى، ستخصص السلطات 100 مليون يوان (حوالي 13.9 مليون دولار أمريكي) كإعانات تكملها فعاليات ترويجية إضافية يقودها المطورون، لتعزيز مشتريات ترقية المساكن.

كما توفر نانجينغ أيضا سياسات مالية تفضيلية للشباب، وسيتم تشجيع البنوك التجارية على إطلاق منتجات رهن عقاري خاصة تتميز بدفعات أولى منخفضة وأسعار فائدة مخفضة وشروط إقراض ممتدة للمشترين الذين تقل أعمارهم عن 45 عاما.

وتعكس الجهود الأخيرة للمدينة جهدا أوسع من قبل السلطات الصينية لتحقيق الاستقرار وتعزيز الثقة في سوق العقارات، التي تعد ركيزة رئيسية لاقتصاد البلاد.

ويأتي التحول الأخير في السياسة في الوقت الذي يظهر فيه سوق الإسكان في نانجينغ علامات انتعاش. وتشير البيانات الرسمية إلى أنه في الشهرين الأولين من عام 2025، ارتفعت مساحة مبيعات المساكن الجديدة والمستعملة في المدينة بنسبتي 29.9 في المائة و16.7 في المائة على أساس سنوي على التوالي.