بكين 26 يناير 2025 (شينخوا) أظهرت بيانات رسمية أصدرتها الهيئة الوطنية الصينية للضرائب يوم السبت الماضي أن السياسات الضريبية الجديدة في الصين التي تهدف إلى استقرار سوق العقارات، أدت إلى تخفيضات وإعفاءات ضريبية بقيمة 11.69 مليار يوان (حوالي 1.6 مليار دولار أمريكي) في الشهر الأول من تنفيذها.

وتشمل الإجراءات الضريبية، التي دخلت حيز التنفيذ في الأول من ديسمبر 2024، ثلاثة مجالات رئيسية: فائدة موسعة لضريبة السند وحوافز شراء منزل ثان والإعفاء من ضريبة القيمة المضافة.

وتم زيادة عتبة مساحة المنازل المؤهلة لمعدل ضريبة السند الأقل، والتي تبلغ واحدا في المائة، من 90 إلى 140 مترا مربعا. ومثل هذا التغيير 6.5 مليار يوان من التخفيضات الضريبية واستفادت منه أكثر من 1.4 مليون أسرة.

ومثلت هذه الأسر 89.4 في المائة من جميع الأسر التي حصلت على إعفاءات من ضريبة السند، بزيادة قدرها 14.4 نقطة مئوية مقارنة بما كان قبل تنفيذ السياسة.

وقدمت بكين وشانغهاي وقوانغتشو وشنتشن فوائد ضريبة السند لشراء منزل ثان، مما أدى إلى تخفيضات ضريبية بقيمة 2.58 مليار يوان. وأفادت هذه السياسة 35974 أسرة في المدن الأربع المذكورة، وشهدت شانغهاي أكبر استفادة بتخفيضات بقيمة 940 مليون يوان لـ15572 أسرة.

وبالنسبة للأفراد الذين ينقلون ملكية منازلهم، التي كانت مملوكة لمدة عامين على الأقل، في المدن الأربع المذكورة، لم يعد هناك تمييز بين المساكن العادية وغير العادية، ويتم الإعفاء من ضريبة القيمة المضافة بشكل موحد.

وأدت هذه السياسة إلى إعفاءات ضريبية جديدة بقيمة 2.61 مليار يوان للمساكن غير العادية سابقا، مع ارتفاع عدد عمليات نقل ملكية المنازل في هذه المدن بنسبة 71 في المائة في ديسمبر 2024 عن شهر نوفمبر الماضي.