الدور الرباعية ببكين: لعبة المليونيرات(صورة)

تشاطر السيدة الثرية شين غيرها في الحلم المفضل بامتلاك منزل رباعى فى بكين. وأصبح حلمها حقيقة ولكنه كلفها أكثر من ستة ملايين يوان.

وأصبح الصينيون الذين أمضوا طفولتهم في دار رباعية ويرغبون في إحيائها من جديد أصبحوا مهووسين بفرص السكن الفريدة في بكين. ويجذب السكن في الدور الرباعية العديد من المشترين من فئات مختلفة: منهم بعض الصينيين المغتربين الذين يريدون مواصلة عيش سنواتهم المفقودة في دار رباعية يتذكرون أنهم ترعرعوا فيها ويحبونها دائما، وبعض آخر يشتريها كفرص استثمارية. ومهما كان السبب، فإن جميع المنازل جزء من قائمة وضعتها الحكومة المحلية لتشجيع الأفراد والمنظمات لشراء الدور الرباعية في المدينة القديمة.

والدار الرباعية الحُلم للسيدة شين البالغة مساحتها 200 متر مربع تقع على المنطقة المتاخمة لشي تشاهاي، حيث تقع معظم الدور الرباعية المرتفعة الأسعار ببكين وحيث يمكن أيضاً العثور علي منازل الأمراء وموظفي البلاط السابقين.

وأمضت شين ثلاث سنوات في العمل على نقل سبعة من الأسر لمساكن جديدة قبل التخطيط والتصميم والتقدم بطلب للحصول علي التصديق من الجهات المسؤولة، حتي يتم البناء. وقالت إنها أشرفت على كل التفاصيل، من تصميم المسكن والهياكل الخشبية إلي النحت على أعمدة وأفاريز النوافذ، وقد كلفت الدار الرباعية أكثر من ستة ملايين يوان (877,977 دولار أمريكي).

وقالت شين"رأيت داراً رباعية جديدة تبرز علي الأرض" وأعربت عن أملها في الحفاظ على العناصر الثقافية التقليدية، واستعادة المنزل لجماله الأصلي العتيق.

ورغم أن الدار الرباعية تكلف مبلغاً كبيراً من المال وتتطلب بذل جهود مضنية، فإن الندرة وعدم تكراره ما زالت تجعل المسكن جذابا لأولئك الذين يستطيعون الحصول عليها.

وتشير احصاءات إلى أن سعر المتر المربع من الدور الرباعية قد ارتفع من 5,000 يوان (731 دولاراً أمريكياً) في عام 1999، إلى 30,000 يوان (4,388 دولاراً أمريكياً) و100.000 يوان(14,626 دولاراً أمريكياً) في الوقت الراهن. وقد تكلف دار رباعية مساحتها أكثر 600 متر مربع في شي تشاهاي أكثر من 100 مليون يوان (14.63 مليون دولار أمريكي).

وقد تبقت ببكين الآن 20,000 دار رباعية فقط وهي مبعثرة في حوالي حوالى 430 زقاقا (أو هوتونغ) في مناطق المدينة القديمة و658 منها فقط مسجلة في قائمة المواقع المحمية. والدور الرباعية المحافظ عليها جيدا والسليمة نادرة جدا حيث هدم الكثير منها خلال الثورة الثقافية، وخلال عملية التحديث الواسعة النطاق للمدينة القديمة في بكين.

ويتطلب الحفاظ علي هذه الدور الرباعية وترميمها مبلغاً ضخماً من المال. وقد اتخذت حكومة بلدية بكين خطوات كبيرة في السنوات الأخيرة بما فيها رصد 2.75 مليار يوان (402 مليون دولار أمريكي) لإصلاح المساكن القديمة في قطاع الدور الرباعية. ولكن هذا المال لم يُمكِن إلا من إصلاح ستة في المئة من المنازل التي تحتاج إلى صيانة عاجلة، ومعظم البقية قد تركت من غير عناية بها.

وتهدف السياسة الحكومية الجديدة إلي تشجيع الأفراد والمنظمات لشراء تلك الدور الرباعية وتحويلها إلى مساكن رفيعة الدرجة. ويتيح ذلك الحفاظ على هذه المنازل لمئات السنين القادمة.

شبكة الصين  /   18  يونيو  2009  /