ازدياد استثمارات العقارات في الصين بنسبة 6.9% في 2016

بكين 20 يناير 2017 (شينخوا) أظهرت نتائج بيانات رسمية صدرت اليوم الجمعة أن الاستثمار في قطاع العقارات في الصين كسب زخما خلال العام الماضي، إذ أن المستثمرين واصلوا بدء المشاريع الجديدة وسط ارتفاع أسعار المساكن.

وقالت مصلحة الدولة للإحصاء إن حجم الاستثمار في قطاع العقارات بالصين ارتفع بنسبة 6.9 بالمائة خلال عام 2016، مقارنة بالعام السابق, بزيادة 1.1 نقطة مئوية عن الأرباع الثلاثة الأولى ، و5.9 نقطة مئوية عن العام الأسبق.

وأضافت المصلحة أن استثمارات العقارات ازدادت بنسبة 7.5 بالمائة على أساس سنوي بعد خصم عوامل الأسعار.

وفي العقارات السكنية، ازدادت الاستثمارات بنسبة 6.4 بالمائة على أساس سنوي وتوسعت المساحة الأرضية للمساكن الجديدة بنسبة 8.7 بالمائة على أساس سنوي.

وحافظت مبيعات المساكن على نموها المستقر، حيث قفزت المبيعات بنسبة 22.5 بالمائة من حيث المساحة الأرضية ، بينما ارتفعت المبيعات بنسبة 34.8 بالمائة من حيث القيمة.

وبقى 695.4 مليون متر مربع من العقارات غير مباعة في الصين في نهاية شهر ديسمبر الماضي، بانخفاض 3.2 بالمائة على أساس سنوي.

وأصبح سوق العقارات في الصين منقسما بشكل متزايد، حيث تسجل المدن الكبيرة أسعارا قياسية بينما تسعي المدن الصغيرة الى تخفيض المخزون.

وتعني حالة الانقسام ضرورة أن تخلق الحكومة التوازن بين الحد من فقاعات الأصول في المدن الكبيرة وتعزيز المبيعات في المدن الصغيرة.

وحاولت الحكومة الصينية تقليل اعتماد الاقتصاد على هدير التطور العقاري لتجعله أكثر استدامة.

ووضع مؤتمر العمل الاقتصادي المركزي الذي عقد في نهاية العام الماضي مسارا لسوق العقارات خلال عام 2017: الاستقرار والتنمية الصحية.

وقال بيان صدر بعد المؤتمر إن "المساكن تبنى للاسكان وليس للمضاربة."

وستنشئ البلاد آلية طويلة الأمل بقيادة السوق تتمكن من الحد من فقاعات العقارات ومنع التقلبات غير المنتظمة. وستستخدم الحكومة الأرض والاستثمار والقانون والسياسة المالية والأدوات المالية لتحقيق هدفها، حسب البيان.