3 يوليو 2012 / شبكة الصين/ بلغ متوسط أسعار المساكن الجديدة في 100 مدينة صينية في يونيو الماضي 8684 يوانا للمتر المربع الواحد بزيادة نسبتها 0.05% عن مايو الماضي، ليتوقف بذلك تراجع أسعار المساكن في هذه المدن للمرة الأولى بعد تسعة أشهر منذ سبتمبر 2011، وقفا للبيانات الصادرة أمس عن معهد بحوث المؤشر العقاري.

وأظهرت البيانات أن نسبة ارتفاع أسعار المساكن في العاصمة بكين بلغت 2.29 % لتحتل بذلك المرتبة الثانية بعد مدينة باوتو من حيث نسبة ارتفاع الأسعار، وبلغ متوسط أسعار الشقق في بكين 22 ألفا و930 يوانا للمتر المربع. ويرى رن تشي شين نائب مدير شركة ياهاو للقطاع العقاري أن ارتفاع متوسط أسعار المساكن في بكين يرجع أساسا إلى بيع مساكن المشاريع الراقية اعتمادا على السعر، ويعتقد رن أنه من الصعب أن تسجل أسعار المساكن في بكين ارتفاعا كبيرا خلال الفترة المقبلة.

كما أشارت البيانات الصادرة عن معهد بحوث المؤشر العقاري إلى أن متوسط أسعار المساكن في 100 مدينة صينية انخفض بنسبة 1.90% في يونيو الماضي مقارنة بالفترة المماثلة من عام 2011، وأوضح المعهد أن رغبة المواطنين الصينيين في امتلاك المساكن تزداد تدريجيا في ظل تعديل السياسات النقدية، وهو ما أدى إلى ارتفاع مطرد في حجم بيع المساكن في مدن صينية رئيسية منذ مارس الماضي، كما أدى إلغاء بعض شركات العقارات نظام أفضلية البيع إلى زيادة طفيفة في أسعار المساكن. ورغم توقف تراجع أسعار المساكن في هذه المدن للمرة الأولى بعد تسعة أشهر الماضية إلا أنها لم تصل بعد لنفس مستواها في الفترة المماثلة من العام الماضي.

وظهرت حالة من التفاؤل بين شركات العقارات حيث اتجهت لتصميم مشاريع جديدة، وزادت رغبة المواطنين في امتلاك شقق بسبب قلقهم من ارتفاع أسعارها المستمر. ويرى تشانغ دا وي مشرف بشركة تشونغيوان للقطاع العقاري أن انتعاش سوق العقارات بشكل كبير من الأمور غير المحتملة حاليا بسبب التدابير التي اتخذتها الحكومة للتحكم في أسعار سوق العقارات.