اقتصادى: سوق العقارات فى الصين يبعث على التفاؤل

بكين 17 اغسطس 2008 (شينخوا) كشف خبير بلجنة الاصلاح والتنمية الوطنية هنا اليوم (الاحد) ان تنمية سوق العقارات فى الصين امامه آفاق جيدة على المدى الطويل بالرغم من الطلب المنخفض على العقارات.

ذكر وانغ يى مينغ، نائب رئيس معهد بحوث الاقتصاد الكلى باللجنة ان "تنمية العقارات امامها امكانيات جيدة نسبيا على المدى الطويل. وبعد التعديل المعقول، سيظهر توجه تنموى سليم على نحو اكبر".

قال وانغ فى مؤتمر صحفى فى مركز بكين 2008 الاعلامى الدولى انه وسط حملة الحضرنة المستمرة فى الصين، قد يتجه المزيد من المواطنين الى المدن فى العقد القادم، مما يؤدى لزيادة الطلب على شراء المنازل.

واضاف وانغ انه سيتم الانتهاء من السياسات والاجراءات المعنية عاجلا ام اجلا لتعزيز تنمية سلمية ومستقرة للقطاع، وهو امر هام للغاية للاقتصاد الوطنى.

غير انه استبعد اية صلة مباشرة بين الاولمبياد وسوق العقارات، قائلا ان العوامل الرئيسية المؤثرة على سوق العقارات هو حملة الحضرنة والاصلاحات فى نظام توزيع المنازل التقليدى فى البلاد، الذى دفع المزيد من المواطنين على شراء الشقق التجارية.

وتوضح الاحصائيات ان الاستثمار العقارى يمثل حوالى 20 فى المائة من اجمالى الاستثمار فى الاصول الثابتة فى العام الماضى، بارتفاع بنسبة حوالى خمسة فى المائة مقارنة بعام 2000، وفقا للخبير.

وذكر ان الاستثمار العقارى ارتفع باكثر من 30 فى المائة فى الفترة بين شهرى يناير ويوليو هذا العام، بالرغم من تقلص الطلب على شراء المنازل منذ النصف الثانى من العام الماضى.

وعزز انخفاض اسعار المنازل فى بعض المدن الاتجاه نحو الترقب والانتظار بين مشتريى المنازل، مما ادى الى انخفاض مبيعات المنازل.

باع مطورو العقارات فى البلاد، الذين حققوا مكاسب هائلة خلال العقد الماضى، حوالى 260 مليون متر مربع من المنازل فى الستة أشهر الاولى فى هذا العام، وبلغ اجمالى قيمة المبيعات تريليون يوان، بانخفاض بنسبة 7.2 فى المائة و3.0 فى المائة على التوالى، مقارنة بنفس الفترة من العام الماضى، حسبما كشفت الاحصائيات.

شبكة الصين / 17 أغسطس 2008 /